L’île Maurice s’est, au fil des années, transformée en une destination très plébiscitée par des investisseurs étrangers pour y séjourner, vivre, investir ou s’expatrier. Les étrangers, surtout les ressortissants français sont de plus en plus nombreux à investir dans le pays, surtout dans le domaine immobilier grâce aux dispositifs d’investissements immobiliers mis en place par les autorités mauriciennes, sans parler de l’amélioration des conditions d’achat et la simplification des démarches pour les non-citoyens. Pourquoi Maurice attire autant ?

Un climat qui fait rêver

Le climat mauricien est tropical avec du beau temps presque tout au long de l’année où il n’existe que 2 saisons : l’été austral de novembre à avril avec une température moyenne entre 27°C et 33°C, et l’hiver austral de mai à octobre avec une température moyenne entre 17°C et 25°C.

Un paysage pittoresque

Destination touristique que l’on ne présente plus, l’île Maurice est connue pour ses plages paradisiaques de sable blanc, ses montagnes volcaniques pittoresques, ses rivières et ruisseaux, ses étendus de terres, champs de cannes à sucre, ses richesses naturelles, sa faune et sa flore uniques : un paradis sur terres avec des paysages naturels à couper le souffle. Un cadre idyllique à découvrir sans plus attendre ; une destination de vacances certes, mais également une terre d’accueil pour s’expatrier au soleil…

Une population accueillante et bilingue

La population mauricienne est réputée à travers le monde pour son accueil chaleureux et pour son sourire légendaire. Grâce à son passé colonial mouvementé – l’île fût occupée tour à tour par les Hollandais, puis les Français et ensuite par les Anglais jusqu’à son indépendance en 1968 – les Mauriciens sont avant un peuple métissé, pluriculturel où se côtoient la culture créole, asiatiques (d’origine indienne et chinoise) et occidentale en matière de cuisine, musique, art, langues, tradition et religion. De plus, la plupart des Mauriciens sont trilingues maitrisant le créole mauricien, le français et l’anglais. Donc, point de barrière de langue…

Une situation géographique stratégique

Situé à l’est de Madagascar au cœur l’océan Indien, Maurice se positionne en plaque tournante en matière de commerce, investissement, tourisme, connectant le continent à l’Afrique, l’Asie et l’Europe. Jouissant d’un fuseau horaire très pratique (GMT + 4), Maurice s’est construit une solide réputation de centre financier propice aux affaires, jonglant magnifiquement avec la fermeture des marchés en Extrême-Orient et leur ouverture aux États-Unis, le jour même.

Stabilité politique et équilibre social

L’île Maurice jouit d’une excellente stabilité politique depuis son accession à l’indépendance en 1968 où les élections générales démocratiques ont lieu chaque 5 ans. Le modèle politique mauricien est celui du régime parlementaire britannique qui prévoit le principe de la séparation des pouvoirs exécutifs, législatifs et judiciaire, et une presse libre.

Un marché immobilier ouverts aux étrangers

Depuis 2005, les autorités mauriciennes ont mis en place des dispositifs immobiliers permettant aux étrangers d’acquérir des biens immobiliers à Maurice. Un non-citoyen peut désormais acheter différents types de biens résidentiels haut de gamme sous le Property Development Scheme (PDS) qui vient remplacer l’Integrated Resort Scheme (IRS) et le Real Estate Scheme (RES). En investissant plus de USD 500 000 (ou l’équivalent dans une autre devise convertible), l’acheteur étranger devient éligible à un permis de résident mauricien.

Une fiscalité des plus avantageuses

Afin d’attirer plus d’investissements étrangers, Maurice a implément¬é une série d’avantages fiscaux tout en respectant les standards internationaux :

• Pas d’impôts sur les plus-values

• Pas d’impôts sur la fortune

• Pas d’impôts sur les dividendes

• Pas d’impôts sur les droits de succession

• Taux d’imposition sur les revenus plafonné à 15%

• Libre rapatriement des bénéfices

• Exemption des droits de douane sur toute marchandise importée via le port franc


Le marché du travail accessible

Les diplômes européens sont très demandés sur le marché du travail mauricien et il existe de réelles opportunités d’emploi dans différents secteurs. Le marché des nouvelles technologies est en expansion alors Maurice s’est lancée dans le concept des villes intelligentes, les « smart cities ». Maurice est considérée comme l’une des plateformes numériques les plus importantes d’Afrique.

Des infrastructures innovantes

Depuis ces dernières années, Maurice a connu un développement remarquable en matière d’infrastructures où le gouvernement a mis en place des infrastructures modernes telles que des hôpitaux, écoles, réseaux routiers (lancement du Métro Express en 2019), infrastructures aéroportuaires et portuaires, stades, réseaux de communication et de tout-à-l’égout. De plus, les autorités ont opté pour le concept des villes intelligentes (Smart cities) à travers le pays.

Un système éducatif de qualité

Reposant principalement sur le modèle britannique, le système éducatif mauricien est composé du cycle pré-primaire, primaire, secondaire et tertiaire, et il faut noter que l’éducation est gratuite pour les Mauriciens et que la scolarité est obligatoire jusqu’à 16 ans.

Le système éducatif français est bien implanté à Maurice alors que les différentes institutions scolaires assurent un niveau d’enseignement de qualité : le taux de réussite pour au Baccalauréat tourne autour de 98% à Maurice. Les écoles françaises sont privées et sujettes à des frais d’inscription et de scolarité.

Ci-dessous la liste des établissements scolaires français :

• Lycée Labourdonnais

• Ecole du Nord

• Lycée des Mascareignes

• Ecole du centre Pierre Poivre

• Ecole maternelle et primaire Paul et Virginie


Tertiaire :

• Centre d’études supérieures de la Chambre de Commerce de Maurice

• L’Institut de la Francophonie pour l’Entreprenariat

• Vatel Mauritius

• L’Alliance Française de Maurice


Un système de santé développé

Maurice jouit d’un système de santé plutôt développé, géré par le Ministère de la santé et de la qualité de vie, mais les soins de santé sont dispensés par les secteurs public et privé. L’île compte de nombreux hôpitaux publics, centres de santé régionaux et communautaires, des hôpitaux spécialisés et des cliniques privées. Il faut savoir qu’en 2015, plus de 16 000 touristes médicaux ont reçu des soins à Maurice.

Ci-dessous la liste des cliniques privées à Maurice :

• City Clinic

• Fortis Clinique Darné

• Hôpital Apollo Bramwell

• Clinique de Grand Baie

• Clinique du Nord

• Nouvelle Clinique Ferrière

• Clinique dentaire Labourdonnais

• Centre de Chirurgie Esthétique de l’océan Indien


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